RESERVIERT! Gepflegte, renovierte Wohnung mit eigenem Eingang und PKW-Stellplatz

26817 Rhauderfehn, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2606
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26817 Rhauderfehn
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2020
  • Gültig bis
    19.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung, in ruhiger Lage von Rhauderfehn gelegen, wurde im Jahr 2025 renoviert und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf zwei ebenen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit praktischem Grundriss legen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohnzimmer. Eine Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Außerdem befinden sich hier die Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Hobby- oder Abstellzimmer, das sich beispielsweise auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt, sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Direkt neben der Wohnung befindet sich ein PKW-Stellplatz. Hinter dem Stellplatz bietet ein separater Abstellschuppen zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder und Werkzeug.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumaufteilung und dem separaten Hauseingang macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

  • Kunststofffenster mit ISO Verglasung
  • Gaszentralheizung mit Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss, neue Therme 2025
  • Bad mit ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, Renoviert 2025
  • Einbauküche
  • Geräumiges Schlafzimmer OG
  • PKW Stellplatz
  • Abstell- Geräteschuppen
  • kleine Terrasse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Rhauderfehn, nur rund zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Dank der guten Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. So genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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