Schön geschnittene Wohnung mit Garten und überdachter Terrasse

26817 Rhauderfehn, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2607
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26817 Rhauderfehn
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.05.2026
  • Gültig bis
    06.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese attraktive Anbau eines Einfamilienhauses mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet modernes und komfortables Wohnen auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ebenerdiges Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein eigener Garten, die überdachte Terrasse und ein zusätzlicher Schuppen runden das Angebot ab.

Auf einen Blick:

ca. 76 m² Wohnfläche
Anbau aus 2012
moderner, offener Wohnbereich
2 Schlafzimmer
ebenerdiges Badezimmer
Abstellraum
überdachte Terrasse
eigener Garten
Carport

Ein schönes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeit: Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer hinzu zu ziehen. So lässt sich der Wohnraum bei Bedarf erweitern und noch individueller an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Die Kaltmiete für diese 4 ZKB-variante ist 950 €/Monat. Weitere Infos über diese variante können Sie bei uns erhalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Rhauderfehn, nur rund zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Dank der guten Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. So genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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