VERKAUFT Niederlande: Wasserlage! Modernes Ferienhaus (Doppelhaushälfte)

9541 XS Vlagtwedde (Niederlande), Ferienhaus zum Kauf

Ergebnis 1 von 40

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten gern ein Ferienhaus in den Niederlanden erwerben. Dies ist ihre Chance!

Wir bieten eine moderne (renovierte) Doppelhaushälfte auf privatem Grundstück an. Sie haben einen großartigen Blick auf den See! Dieser ist sehr beliebt bei Anglern und Lebensgenießern! Restaurant und Schwimmbad sind zu Fuß gut zu erreichen.

Sie können das Haus selber nutzen als Wochenend-/Ferienhaus oder Sie vermieten es und bekommen eine schöne Rendite. Dauerhaftes Wohnen ist in diesem Haus nicht gestattet.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Flur mit Zugang zum Wohnbereich, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer und Obergeschoss.
OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer mit Balkon.

Der Wohnbereich bietet durch die bodentiefen Fenster und die zwei Flügeltüren einen schönen Ausblick auf den See. Es gibt eine Sitzecke und eine Essecke, die sehr gemütlich sind. Abgerundet werden diese mit einen Gasofen (Gazco voque 2020). In diesem Jahr wurde eine schöne Terrasse mit Überdachung an das Wohnzimmer angebaut. Die offene Küche ist ausgestattet mit u.a.: Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle/Backofen und Kühl-/Gefrierschrank.
Stauraum gibt es im Schrank unter der Treppe.

Das Badezimmer wurde renoviert. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch. Die Toilette mit kleinem Waschtisch ist separat.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, dies macht es möglich auch nur das Erdgeschoss zu nutzen. Im Moment wird dieses Zimmer als Nähzimmer genutzt.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind ausgestattet mit jeweils einem Doppel-Bett (Boxspring), wo Sie während Ihres Aufenthaltes herrlich schlafen können. Das große Schlafzimmer hat einen Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einem herrlichen Blick über den See. Das Badezimmer ist versehen mit einer ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch. Auch finden hier Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die Böden im Obergeschoß würden in 2014 erneuert.

Die Heizluftheizung hat ihren Platz in einem kleinen Nebenzimmer des großen Schlafzimmers. Diese wurde in 2020 neu installiert.

Auf dem Grundstück befinden sich neben Garten, Terrasse und Holzschuppen, ein Anglersteg am Wasser und zwei PKW- Stellplätze.

Das Haus ist ausgestattet mit ISO verglasten Holzfenstern und kann für bis zu 6 Personen genutzt werden. Das Haus wird möbliert übergeben, dies gilt auch für die Außenmöbel und z.B. für das Kanu.

Ausstattung

- Zentralheizung (2020)
- Gasofen im Wohnzimmer (2020)
- Einbauküche mit Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle/Backofen, Kühl-/Gefrierschrank
- Zwei Badezimmer. Einmal mit Bad und Waschtisch (EG) und einmal mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Toilette (OG)
- Überdachte Terrasse (März 2022)
- Holzfenster mit ISO Verglasung
- Möbel und weiteres Inventar vorhanden (neuwertig, Gardinen aus 2020)
- Scheune als Lagerraum vorhanden

Sonstige Informationen

Rechtshinweis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Die Finanzierung: Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Lage

Über den Park:
Im Ferienpark Emslandermeer wohnen Sie mit der ganzen Familie in einem gemütlichen Bungalow am Wasser. Die Kinder können schwimmen oder Kanufahren, während Sie die Angel auswerfen und vielleicht einen kräftigen Karpfen fangen. Im Park können Sie generell eine Menge unternehmen. Wie wäre es mit einer Runde Golf auf dem 5-Loch-Golfplatz, einer Partie Boule oder einem spritzigen Familientag im Schwimmparadies? Auch die Umgebung des Ferienparks Emslandermeer hat eine Menge zu bieten. Unternehmen Sie wunderschöne Wanderungen oder Rad- bzw. Mountainbiketouren durch die Natur oder einen interessanten Ausflug. Ein Besuch der Festung Bourtange oder des Klosters von Ter Apel lohnt sich ganz bestimmt! Der Ferienpark Emslandermeer beweist es: Es geht einfach nichts über Groningen!

Vlagtwedde ist ein schönes Dorf direkt an der deutsch-niederländischen Grenze bei Rhede (Ems). Es gibt einen großen Supermarkt und weitere kleinere Läden sowie Restaurants und Bistros. Groningen und Meppen ca. 45 Minuten Autofahrt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Compare listings

Vergleichen