Niederlande: Ferienhaus in schöne Lage!

9541 XS Vlagtwedde (Niederlande), Ferienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IQ2204
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    9541 XS Vlagtwedde
    Groningen
    Niederlande
  • Wohnfläche ca.
    76,90 m²
  • Grund­stück ca.
    315 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    149.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei!
Urlaub feiern in Ihrem eigenen teils renovierten Ferienhaus (Doppelhaushälfte).

Dieses komfortable und gut gepflegte Ferienhaus liegt einen Katzensprung entfernt von der deutsch-niederländischen Grenze, im Ferienpark „Emslandermeer“ in Vlagtwedde.

Durch die schöne Lage am Waldrand ist dieses Haus sehr beliebt bei jungen Familien mit Kindern. Der Park, mit u.a. Bade- und Angelmöglichkeiten, ist rund um einen See gebaut worden. Desweiteren gibt es ein Schwimmparadies mit verschiedenen Bädern und einen Saunabereich, ein Restaurant mit Terrasse („Roegh“), von der Sie einen schönen Blick auf den Golfplatz haben.

Das Ferienhaus liegt an der ruhigsten Straße vom Park. Trotzdem ist die Lage zentral. Das Hauptgebäude, Restaurant und Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in den Flur, der Zugang zum Wohnbereich, Bad und Toilette bietet. Der modern eingerichtete Wohnbereich bietet Ihnen viel Privatsphäre, sowie zwei Flügeltüren den Zugang bieten zur Terrasse die erweitert wurde. Desweiteren gibt es eine gemütliche Sitzecke und Essbereich. In der halb-offenen Küche befindet sich eine neue Einbauküche mit Gas Kochfeld, Kühlschrank und Kombimikrowelle.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne und Waschtisch. Direkt neben dem Bad befindet sich eine Toilette.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss und Gastherme befindet sich gleich neben der Eingangstür.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Schlafzimmer von einer Dachgaube versehen sind.

Das Haus hat sowohl vorne als auch hinten Garten. Es sind zwei PKW Stellplätze vorhanden. Dauerhaft Wohnen ist in diesem Park nicht gestattet. Sie können das Haus aber selber als Wochenend-/Ferienhaus nutzen. Oder Sie vermieten es und bekommen eine schöne Rendite.

Ausstattung

•Geräumige Wohnung am Waldrand gelegen
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
•Gaszentralheizung
•Terrasse
•An der Rückseite des Hauses kann ein Grundstück dazu gekauft werden
•zwei Parkplätze
•gute Renditemöglichkeiten (ca. 4%)

Sonstige Informationen

Das Haus wird inklusive Inventar verkauft. Vermietungsmöglichkeiten gibt es über Hoogenboom Vakantieparken/Roompot, Parc Emslandermeer (Emsland Verhuur) und über VBN-Karperbungalow.

Dieses Ferienhaus wird in Kooperation mit Annemarie Peter von IQ Makelaars Midden-Groningen angeboten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wird hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Lage

Vlagtwedde ist ein schönes Dorf direkt an der deutsch-niederländischen Grenze bei Rhede (Ems). Es gibt einen großen Supermarkt und weitere kleinere Läden sowie Restaurants und Bistros.

Über den Park:

Im Ferienpark Emslandermeer wohnen Sie mit der ganzen Familie in einem gemütlichen Bungalow am Wasser. Die Kinder können schwimmen oder kanufahren, während Sie die Angel auswerfen und vielleicht einen kräftigen Karpfen fangen. Im Park können Sie generell eine Menge unternehmen. Wie wäre es mit einer Runde Golf auf dem 5-Loch-Golfplatz, einer Partie Boule oder einem spritzigen Familientag im Schwimmparadies? Auch die Umgebung des Ferienparks Emslandermeer hat eine Menge zu bieten. Unternehmen Sie wunderschöne Wanderungen oder Rad- bzw. Mountainbiketouren durch die Natur oder unternehmen Sie einen interessanten Ausflug. Ein Besuch der Festung Bourtange oder des Klosters von Ter Apel lohnt sich ganz bestimmt! Der Ferienpark Emslandermeer beweist es: Es geht einfach nichts über Groningen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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