Niederlande: NEU!!! Energieneutrales Chalet im neuen Ferienpark

9541AN Vlagtwedde (Niederlande), Ferienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IQ2215A
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    9541AN Vlagtwedde
    Groningen
    Niederlande
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    189.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie schön ist es, ein eigenes bezahlbares Ferienhaus zu besitzen?

Im Ferienpark Westerwolde stehen zwei Modelle zur Verfügung, beide mit einer Grundfläche von 70 m2. Ferienhaus Typ Lanesloot, für 4 Personen und Ferienhaus Typ Vlagtwedde für 4 bis 6 Personen. Die Ferienhäuser stehen alle auf eigene Grund und Boden.

Auf einem wunderschönen ländlichen Grundstück mit Blick auf den Golfplatz einerseits und den Wald andererseits bauen wir ca. 100 energieneutrale Ferienhäuser. Die Kombination aus großen Fenstern, Terrassentüren und der Verwendung natürlicher Materialien schafft ein schönes Zuhause mit viel Licht und fügt sich harmonisch in die Natur ein.

Der offene Charakter des Hauses schafft das Gefühl, mitten in der Natur von Westerwolde zu sein. Und das ist sicher so, denn Wald und Wasser sind nur einen Katzensprung entfernt.

Das Projekt des nachhaltigen Genusses im Ferienpark Westerwolde ist für die touristische/Freizeitvermietung nach einem gewerblichen Vermietungskonzept bestimmt und wird von einer beauftragten Verwaltungsorganisation verwaltet.

Da das Ziel des Parks Ruhe, Weite und Natur ist, wollen wir dies so weit wie möglich ausstrahlen und haben uns entschieden, kein Empfangsgebäude am Eingang zu bauen. Der Verwalter arbeitet von einem anderen Standort in der Umgebung aus und ist jederzeit für Gäste und Eigentümer der Häuser verfügbar.

Gäste des Parks können das angrenzende (städtische) Schwimmbad nutzen. Fahrräder können zum Beispiel im Dorf Vlagtwedde gemietet werden. Andere Einrichtungen stehen den Gästen dieses Parks auf Wunsch gegen Gebühr ebenfalls zur Verfügung.

Die Umgebungsmerkmale wie Bäume, Wälder, Wiesen und der Golfplatz wurden bei der Positionierung der Häuser berücksichtigt. Die Ferienhäuser sind luxuriös und stilvoll mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Standardmäßig verfügen die Häuser über zwei Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, eine separate Toilette und eine luxuriöse Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer, in dem es wunderbar ist, nach einem Tag mit Radfahren, Wandern, Bootfahren oder Golfen nach Hause zu kommen.
Jede Parzelle hat auch einen eigenen Parkplatz direkt am Haus. Die Häuser können optional mit einem kompletten Inventarpaket erworben werden. Dieses Paket ist komplett ausgestattet und mehr als vollständig, einschließlich kleinem Inventar und Bettwäsche. Zusammenfassend; Ein guter Start für die Vermietung!

Viel Aufmerksamkeit wurde der Einteilung und der Ausführung des Hauses, der Terrasse und der Gestaltung des Gartens geschenkt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Luxusküche, eine Terrasse und eine energieneutrale Ausstattung garantieren einen komfortablen und energieeffizienten Aufenthalt.

Typ Lanesloot

Dieses Haus ist in der Basisaufstellung für 4 Personen geeignet.

Sie betreten das Haus durch die Veranda und die Haustür, danach können Sie rechts in den Flur zum Wohnzimmer gehen. Dieses Wohnzimmer ist sehr geräumig und hat französische Türen zur Terrasse auf der Vorderseite und Fenster auf der Rückseite in einer bestimmten Höhe.

Das Wohnzimmer ist DER Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen schönen, hochwertigen Eichenboden. Von hier aus können Sie fast alle anderen Bereiche betreten. Zum Beispiel haben wir auf der rechten Seite 2 große Schlafzimmer, in denen jedes Schlafzimmer problemlos 2 Einzelbetten und einen Schrank unterbringen kann. Die Schlafzimmer haben Fenster in der Höhe, so dass Sie von außen nicht einsehen können.

Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich die moderne offene Küche und der Flur mit dem Technikraum, der noch über ein Stück Stauraum verfügt, das geräumige und komfortable Bad und WC.

Ausstattung

Wichtigste Objektinformationen:

* Natürliches Aussehen
*Ausreichende Isolierung
*Geräumiges Zuhause
*Viele Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack
*Völlig energieneutral
*Wärmepumpe
*Sonnenkollektoren

Sonstige Informationen

Dieses Ferienhaus wird in Kooperation Angeboten mit Frau Annemarie Peters von IQ Makelaars Midden-Groningen.

Dieses Ferienhaus ist Provisonsfrei!

Rechtshinweis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wird hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Niederlande sind unglaublich vielseitig und wunderbar, um die Pracht der Natur zu genießen. Wir haben grüne Wälder, Ruhe und Weite, wunderschöne Gewässer und farbenfrohes Ackerland.

Westerwolde wird manchmal als „das bestgehütete Geheimnis der Niederlande“ bezeichnet. So schön, friedlich, authentisch und auch herrlich. Hier gibt es keinen Massentourismus, aber es gibt alles, was Sie für ein wunderbares Wochenende, eine Wochenmitte oder eine Woche brauchen.

In Westerwolde gibt es immer etwas zu tun. Wenn nicht in einem Dorf, dann wohl in einem anderen. Auch wenn mal eine Weile keine Veranstaltungen stattfinden, können Sie Westerwolde trotzdem in vollen Zügen genießen. Steigen Sie auf Ihr Fahrrad oder ziehen Sie Ihre Wanderschuhe an und entdecken Sie, wie schön Westerwolde ist.

Vlagtwedde ist ein schönes Dorf direkt an der deutsch-niederländischen Grenze bei Rhede (Ems). Groningen und Meppen ca. 45 Minuten Autofahrt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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