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In ruhiger Lage von Rhauderfehn steht diese Kapitalanlage mit drei fest vermieteten Wohnungen und einem Gewerbeteil.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1955 als Tischlerei gebaut. Zwischen 1995 und 1998 wurden drei Wohnungen in dem Gebäude errichtet. Die Wohnungen haben die gleiche Aufteilung, bei den Wohnflächen sind kleine Unterschiede. Das Gewerbeteil ist geeignet für z.B. eine kleine Tischlerei oder ein Atelier.
Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils die eigenen Eingangsbereiche mit Flur und Treppe zum OG, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne WC und Waschtisch. Weiterhin sind in den Badezimmern Anschlüsse Waschmaschinen vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich jeweils Schlafzimmer, kleineres Zimmer und Abstellkammer.
Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung. In den Erdgeschossen werden die Räume mit Fußbodenerwärmung und zusätzlichen Heizkörpern beheizt. In den Obergeschossen erfolgt die Erwärmung über Heizkörper.
Jede Wohnung hat einen eigenen Strom-, Gas- und Wasseranschluss.
Einen Carport mit Abstellraum aus 2017 bietet Platz für zwei PKWs.
Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!
Die Finanzierung: Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Das Objekt liegt in eine ruhige Lage von Rhauderfehn jedoch keine 2 km vom Zentrum entfernt.
Rhauderfehn liegt im schönen Südlichen Ostfriesland an der Deutschen Fehnroute. Rhauderfehn hat vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium und ein beachtliches Freizeitangebot, sowohl im sportlichen als kulturellen Sinne.
Es gibt gute Anbindungen zu den Städten Leer und Papenburg sowie die A28/A31.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
