Milchviehbetrieb in Sachsen-Anhalt

39264 Zerbst/Anhalt, Bauernhof zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein Milchviehbetrieb auf ca. 5ha Fläche. Der Betrieb besteht aus einem 1,5 Boxenlaufstall mit Melkhaus und Güllelager.

Der Boxenlaufstall:

Das Baujahr vom Boxenlaufstall ist 1985. In 2017 ist das komplette Dach erneuert worden und es ist mit Solar belegt. Dies ist verpachtet! Kaufoption ist nicht gegeben.
Die Zustand der Boxenlaufställe sind entsprechend dem Baujahr. Die 1,5 Ställe bieten Platz an 420 Kühe und sind komplett mit Spaltenboden versehen. Die Boxen sind versehen mit Liegematratzen.

Auch ist Platz für 180 Jungtiere.

Wasserversorgung: sowohl Eigenversorgung als Stadtwasser.

Güllelager: Die Lagerkapazität umfasst 2 mal 2.500 m³. Die Gülleabgabe ist Kostenneutral.

Nachbarbetrieb

Es gibt einen direkten Stallnachbarn auf dem Gelände. Die Grundbücher sind zu 100 % voneinander getrennt und ein gegenseitiges Wegerecht ist in den Grundbüchern verankert.

Es besteht die Möglichkeit dieser Nachbarbetrieb zu erwerben. Der Betrieb besteht aus:

Kuhstall mit 220 Plätzen, Melkstand, Rinder stall auf Stroh, Güllelager 2.500 m², Siloplatte.

Ausstattung

Die Flächen: Der Ackerbaubetrieb würde sich bereit erklären 100 ha Silomais für den Milchviehbetrieb anzubauen. Außerdem würden 40 ha Grünland zur Verfügung stehen.

Des Weiteren könnte er sich vorstellen, Futterstroh GPS und Wintergerste nach Einigung der Tonnenpreise zu verkaufen.

Wohnhaus: Sie könnten sich vorstellen, das Sozialgebäude, als Wohneinheit abzugeben.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Die Finanzierung: Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Rechtshinweis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wird hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Zerbst liegt in Sachsen-Anhalt und ist der Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Es liegt etwa auf halbem Wege zwischen den Städten Magdenburg und Wittenberg, etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe.
Es hat ca. 23.000 Einwohner und besteht aus 24 Ortschaften und 56 Ortsteile.

Der Autobahn A2, ist ca. 20 km entfernt.

Autobahn 20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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