Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Rhauderfehn und ist die ideale Wahl für ein Zuhause mit viel Platz. Mit 7 Räumen, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, und einem Grundstück von 1.001 m² bietet dieses Haus Raum und Komfort für z.B. eine große Familie oder mehr Generationen unter einem Dach. Das Obergeschoss kann jetzt schon als separate Wohnung genutzt werden und lässt sich ebenfalls als Ferienwohnung einrichten.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt, sowie die Sanierung des Bades, des Fußbodenbelages und der Tapete im Schlafzimmer im Erdgeschoss. Auch wurde eine neue Brennwerttherme installiert. Das Gäste-WC wird demnächst renoviert. Draußen wurde eine überdachte Terrasse errichtet und der hintere Garten neu eingezäunt.
Durch die hochwertige Eingangstür gelangen Sie in die große Diele, die Zugang bietet zu den verschieden Räumen. Highlight dieses Hauses ist das große helle Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Links von der Diele kommt man in das geräumige Elternschlafzimmer, in zwei kleine Schlafzimmer mit offenem Durchgang, ins Gäste-WC und das moderne Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch. Rechts von der Diele befindet sich die (ehemalige) Küche, die sich so wieder einrichten lässt. Desweiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum und eine Tür, die Sie auf die Terrasse führt. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Flur, großem Schlaf/Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und WC und Wohnküche mit Zugang zu Balkon/Loggia.
Draußen verfügen Sie über einen mit Sichtschutz umzäunten hinteren Garten und eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die gedämmte Garage bietet Platz für den PKW, aber auch als Abstellraum und oder kleine Werkstatt. Hinter der Garage wurde eine kleine Überdachung angebaut, auf der man eine PV-Anlage installierte. Neben dem Haus und vor der Garage bietet die Auffahrt weitere PKW Stellplätze.
Hier finden Sie also ein neues Zuhause zum Wohlfühlen.
•Gas-Brennwerttherme 2021 neu
•Badezimmer EG 2021 saniert und mit Badewanne, Dusche Waschtisch und Fußbodenheizung ausgestattet.
•Schlafzimmer Laminat und Tapeten 2021 neu
•Neue Haustür Eingangsbereich 2019
•Zwei neue Velux- Dachfenster 2019
•Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Fenster EG mit Rollläden
•Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer
•Einbauküche mit Geräte im OG
•Loggia/Balkon
•Überdachte Terrasse
•Gedämmte Garage mit Elektro-Rolltor
•Glasfaser Anschluss
•Kleine PV Anlage
Diese schöne Immobilie befindet sich in Rhauderfehn, nah am Hahnentanger See. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 3 km. Die Gemeinde Rhauderfehn liegt im schönen Südlichen Ostfriesland an der Deutschen Fehnroute. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium und ein beachtliches Freizeitangebot sowohl im sportlichen als kulturellen Sinne.
Es gibt gute Anbindungen zu den Städten Leer und Papenburg sowie zu A28/A31.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
