Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Wenn Sie auf der Suche sind nach einem Wohnhaus mit Charakter und in ländlicher Lage, dann können Sie hier fündig werden!
Angeboten wird ein uriges renoviertes und sehr gepflegtes Landarbeiterhaus mit Erweiterung auf ca. 1,15 ha Grundstück in Vlagtwedde (NL), nah an der Deutsch-Niederländische Grenze bei Rhede (Ems).
Das Haus ist liebevoll renoviert und somit eine Wohlfühloase geworden. Bei dieser Immobilie bietet sich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Parkplätze für Ihre Kunden sind vorhanden. Ebenfalls bietet das große Grundstück mit Weideland, Stallung, Unterstand und Paddocks, Platz für Pferdehaltung.
Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang gelangen Sie, in den geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Zentral in diesem Raum ist den Einbauküche mit großer Induktion-Kochplatte und drei Öfen, einen Geschirrspüler, Kühlschrank und einer Bar. Auf der linken Seite befindet sich der Essbereich mit Specksteinofen, der regelmäßig genutzt wird beim Kochen. Auf der anderen Seite ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Das große Fenster mit Schiebetür bietet einen schönen Ausblick über den Garten und Zutritt auf die Terrasse. Hinter dem Kochbereich befindet sich ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im anderen Hauswirtschaftsraum ist eine Küchenzeile vorhanden. In dem Bad sind eine Wanne und ein Waschtisch vorhanden. Durch eine weitere Tür im Wohnzimmer gelangen Sie in den Zwischenbau, der das Haus und das weitere Gebäude verbindet. Hier befindet sich zurzeit das helle geräumige Büro. Ein weiterer Flur bietet Zugang zum zweiten Bad, zwei Schlafzimmern und Treppe zum Obergeschoss. Das große Schlafzimmer hat ein Fenster mit zwei Flügeltüren, die Zugang bieten zur Terrasse. Das Bad ist ausgestattet mit Duschkabine, Waschtisch und WC. Im Obergeschoß befindet sich das dritte Schlafzimmer. Hier bietet sich die Möglichkeit das Schlafzimmer zu teilen.
Draußen haben Sie Zugang zur kleinen Scheune mit Platz für Hobby und Stauraum. In 2020 ist hinter der kleinen Scheune ein Schuppen mit Überdachung, Stauraum und Pferdeställen angebaut worden. Unter der Überdachung würde eine schöne Sitzecke eingerichtet.
Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit bei einer Besichtigung!
Das Grundstück unterliegt einer Gewerblichen und Landwirtschaftlichen Nutzung. Über eine Nutzungsänderung zum reinen Wohnzweck hat die Gemeinde sich positiv geäußert.
Dieses Angebot ist Provisionsfrei für den Käufer.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Anwesen liegt am Rande des Dorfes Vlagtwedde in den Niederlanden. Alles für den täglichen Bedarf ist in Vlagtwedde vorhanden, sowie Cafe und Restaurant. Das Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten ist vielseitig. Fußballverein, Schwimmbad, Reithalle und Golfklub sind Fußläufig zu erreichen. Im Dorf gibt es eine Grundschule, mehrere Hausärzte, einen Zahnarzt, einen Tierarzt.
Von Vlagtwedde gibt es gute Anbindungen nach Winschoten, Stadskanaal und Veendam und über die Autobahn zu der Stadt Groningen. Durch die Nähe der Deutsch/Niederlandischer Grenze gibt es gute Anbindungen zu den Deutschen Städten Meppen und Oldenburg, sowie die Nordseeküste und Ruhrgebiet.
Vlagtwedde liegt in der Gemeinde Westerwolde. Die Landschaft ist geprägt von (alten) Wälder, Heide, Felder und Wiesen und bietet viele Möglichkeiten die Natur zu erkunden und zu genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
