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Angeboten wird ein Milchviehbetrieb mit ca. 20 ha Land, Boxenlaufstall, Rinderstall, Maschinenschuppen, Gulfhaus, Fahrsilo und Siloplatten im Herzen Ostfrieslands.
Boxenlaufstall:
Der Boxenlaufstall wurde in 1980 gebaut. Hinter Tankraum, Melkstand und Büro sind 48 Liegeboxen in drei Reihen vorhanden. Auf der anderen Seite sind 20 Liegeboxen vorhanden und Vollspaltenbuchten wo weitere Liegeboxen eingebaut werden könnten. Auf beiden Seiten vom Futtergang sind Selbstfangfressgitter montiert worden. Der Melkstand ist eine in 2004 renovierte 2 X 6 Fischgrätenmelkstand von DeLaval mit E-Pulsatoren und Kraftfuttervergabe. Der Kühltank erfasst 3.200 Liter Milch.
Rinderstall:
Der Rinderstall, aus 1999/2000 ist teils ausgestattet mit Liegeboxen und teils mit Vollspaltenbuchten, zwei Strohboxen, mit Kälbertränkeautomat so bietet er Platz für kleinere Kälber. Auf einer Seite ist ein Selbstfangfressgitter vorhanden. Der Stall ist komplett unterkellert und ausgestattet mit einem elektrischen Güllemixer. Auf dem Dach ist eine Photovoltaik Anlage Installiert. Diese wird nicht mit verkauft und bleibt beim jetzigen Eigentümer.
Insgesamt ist auf dem Betrieb eine Güllelagerkapazität von ca. 1.400 m³ vorhanden.
Siloplätze:
Ein Fahrsilo, eine Siloplatte mit einseitiger Wand und eine dritte Siloplatte sind vorhanden zum Lagern von Grundfutter.
Gulfhaus:
Das Gulfhaus stammt aus 1960 und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Bad, Küche mit Zugang zum Wintergarten, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorratskammer, Heizungsraum und WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer vorhanden. Das Haus wird beheizt durch eine Gaszentralheizung. Die Therme ist aus 2009. Allgemein ist das Haus renovierungsbedürftig. Im Scheunentrakt sind in 1984 zwei Garagen errichtet worden. Desweiteren wird die Scheune als Maschinenhalle benutzt.
Flächen:
Bei dem Betrieb sind ca. 20 Ha Land, die zur Pacht angeboten werden. langfristige Pachtverträge gehören zu den Möglichkeiten. Der durchschnittliche Pachtpreis liegt bei 450 €.
Verschiedene Gegenstände wie Siloblockverteilwagen, Silonetze usw. können nach Absprache übernommen werden.
Neue Betonspalten für den Spaltenboden im Boxenlaufstall auf der Melkstandseite sind bereits vorhanden, jedoch noch nicht eingebaut worden.
Die Gebäude und Siloplatten sind laut Eigentümer alle Genehmigt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung
Rechtshinweis.
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Der Betrieb liegt in der Gemeinde Ihlow im Herzen Ostfrieslands. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe sowie Kindergärten und Schulen. Die Stadt Aurich ist ca. 10 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
